千亿房企春节放假，放假时间定为19天！(2)

12月25日上午，滨江集团相关人士确认了上述通知的真实性，表示该通知是由滨江集团行政部于12月24日下发。

“我们往年也是这样，春节会放假14到15天。今年确实多了几天，是因为销售额破了千亿，鼓励员工出游。”上述人士称。通知显示，2019年滨江集团销售额突破千亿大关，为了分享千亿成果，经董事会研究决定，做出上述休假安排。此公司在员工福利方面的的“大方”程度还体现在，其董事长戚金兴直接在媒体恳谈会上表示将会给员工加薪。

2销售破千亿，利润过山车

虽然销售破千亿令滨江集团激动万分，但其营业收入和利润却有所波动。杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年8月22日，注册资本为311,144.389(万人民币)，法定代表人为戚金兴，该公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强。滨江集团2008年上市，是当年唯一一家登陆A股市场的房地产开发商。2016年提出以滨江速度实现千亿销售目标。根据其过往财报，2016年—2018年，滨江集团销售额分别为 366.8亿元、615亿元、850亿。

销售额连年上扬，但其收入和利润并没能同步上涨。这三年中，其营业收入分别为194.52亿元，137.74亿元、211.15亿元。归母净利润分别为13.99亿元、17.11亿元、12.17亿元。仔细梳理下来，2017年滨江集团收入大降57亿元，但净利润却增加了超过3亿元。2018年，滨江集团收入回到上升通道，增加了73.4亿元，然而净利润却整整比2017年少了5亿元。

2019年前三季度，滨江集团实现营业收入99.39亿元，归母净利润为8.61亿元。根据业绩预告，滨江集团预计2019年归母净利润将介于15.8亿元至19.5亿元，同比增幅幅度在30%至60%之间。过山车一般的业绩水准并不是房企最为看重的，至少，当下房企们都有更为看中的指标。销售规模便是其中之一。

3房企都想要千亿

“千亿”的确是一个颇为特殊的数字，它对于一些企业是红线，对于一些企业是门槛，对于一些企业则是生存线。曾经，销售额破千亿被看作是龙头房企的“入场券”，马太效应之下，非强者即被淘汰，不冲进千亿阵营，极难生存。时代周报新媒体记者不完全统计，今年以来，已有28家房企的全口径销售额在千亿元以上。在这一过程中，有部分新晋房企上榜，也有部分房企从千亿行列中消失。例如滨江集团、奥园集团等企业便是首次晋升千亿房企，而去年前11月销售额达1110.4亿元的泰禾集团，今年则掉出了“千亿”房企行列。房地产业界奉信，规模越大，本身能够调动的资源、打通的融资渠道才会更顺畅。类似的思路令千亿成为舆论场中的房企“安全线”。

财经评论员严跃进告诉时代周报新媒体记者，“房企销售数据高对于企业拿地有积极作用，而房企所追逐的做大规模，实际有助于开发商获得更多融资机会，并且节约成本。而从长远来看，也有助于企业产品的推广。”