现在买房合适吗,还是挑选再等等?(5)
其一是杠杆进一步加剧,普通人购房,首付30%,借了70%,这就相当于2倍多的杠杆。杠杆会带来什么样的问题,在2015年的股灾中已经被很好的诠释,并不是10倍杠杆才是风险,主要看杠杆的基数有多大。全民2倍杠杆,其危害性一点也不比10倍杠杆低。国家未来的财富提前消费,就会遭遇严重疲软。
其二是民众基础不稳。近期中央座谈时,提到了巡视地方的问题。“政治优先”成为核心,这或许释放了一些信号。国家或许已经感受到了在经济多方面疲软的现状下,各种思潮正在潜伏。前苏的前车之鉴,仅仅过去了三十多年。政府执政一向追求“民心所向”,所以,不让房价无节制的持续走高,才是维持这部分民心的基础。现在买房合适吗,按马云的说法,未来房子是最不值钱的,所以,如果你买来住是可以的,可是如果你还想买来作为投资的话,那么劝你断了这个念头,到时房子都卖不出去了,还要交物业费,税费,留着岂不成了一个烫手山芋?